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89平的小三房简装一下需要多少钱?

去年买的房,证上89.98平!刚好和题主的一样!因为自己在工地上搞事,所以木工,泥工什么的大多人事一些也了解市场价格!所以装修前自己这里要盘盘账。当时自己家装修我是自己分以下几大块考虑的。
1,水电改造。当时问了工地几十个师傅,说因地区不一样价格略有波动。大致就在35元左右一平吧!9房子面积只认房证面积,不认实际面积!所以90平大概人工费4000元左右(装修价格只能往40算,不能往低的算),然后就是水电改造的材料,一般在装修行业人工和材料基本五五开,所以自己心里的预算也是4000左右,加上水泥黄沙一些辅助材料。自己当时心里预计水电改造这块1万应该打的住。当然还有一种就是包工包料的一口价,那要看自己谈!
总之水电改造这块我的基本要求就是费用一万元,材料不用太劣质也不用很高档的,平民材料就行。质量就是改造后通水实验哈,房间内没有漏水,每个留插座的地方实际用起来符合生活习惯!

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2,地砖。装修前计划客厅和餐厅以及走廊卫生间用的瓷砖,卧室和书房用的复合木地板。这一块的话工人师傅告诉我,武汉这边一般是40元一平,跟水电价格差不多。所以地砖人工费差不多5000左右(考虑符合木地板装修师傅要价高),地砖材料的话,瓷砖在网上看的马可波罗,差不多一平100元左右。实际我贴瓷砖的面积只有40多平,材料费接近5000元。让后复合木地板价格稍微好点230一平吧,我的两个卧室和一个书房30多平,我预计的是7000左右。装修前这一块打算花2万元左右。
3,木工这块活稍微多点。吊顶和柜子。我家因为两个卧室所以打了两个衣柜,厨房一个橱柜,门口一个鞋柜。因为当时不太懂定制价格。就问了好多人,最后结合网上别人的报价,自己给自己的预算大概3万左右。
4,墙上刮腻子,这个工地师傅说一般15块钱一平。实际刮的话有4道,一道刮的腻子粉,三道乳胶漆!大概我按120一平算,90平的房子就得花12000元!
5,最后还有自己花钱买的一些灯具也花了6000左右吧
整个90平的房子硬装部分大概花了8万左右。突然记起,还换窗户封阳台,20多平吧,花了1万2。总的大概花了9万左右
后期如果买家具家电的话。可能13万左右!

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