老房子装修建议
- 发布时间：2021-12-28 22:02
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家庭生活
80年代的老房子都快40岁了，属于老房子。预制板砖混凝土结构是普通住宅，其设计寿命一般为50年。如果房屋保养得当，及时维修，可以延长房屋的使用寿命。还有已经使用了数百年的砖混混凝土房屋。 1980年代的工厂福利房主要看工程质量，有的由当时的国有企业和建设单位承建，有的由工厂自建，质量参差不齐。 ，当时的建筑行业法规并不完善。因此，就个人而言，根据房屋的当前状况决定是出售还是存储是个好主意。如果您家的质量不是很好，我们建议您将其出售并在附近更换新的。
在过去的 40 年里，砖块已经破败不堪、剥落并被粉笔覆盖。这表明房屋没有及时维修或长期遭到破坏。当然，少量的局部时效在所难免，但总体来说，应该不存在大量时效堵塞、开裂、墙体变形、地基下沉等问题。近年来，国家更加重视老房改造，对破旧社区进行政策改革。
当年的抗震要求没有现在的要求那么高，所以如果你在地震等自然灾害多发的地区，最好卖掉这样的旧的。房子。如果没有，你可以保留它。还有潮湿、盐碱、沙尘暴、严寒等恶劣的自然环境，也影响着家里的生活。
学区室
总的来说，这种老房子地段好，属于设施比较齐全的市区。孩子们上学、购物，交通也相对较好。如果家里需要学区房，而且这个社区的学校比较好，那么保留是个好主意。当前学区的住房急需，因此是城市资产的硬通货。我认为即使未来户籍改革或政策变化，居住在附近的原则也不会改变。对于学校附近的住房，只要学校不工作，额外的教育是：价值就在那里。而且学区房特别好，没有市场。房子多，买的人多，卖的人少。如果你有另一所房子住，这房子是学区房屋通常很容易出售，因此您可以在这里或其他城市上学。如果你在普通学区有一个房间，学校很一般，你可能会也可能不会留下来。
装修建议
1.建议重新调整屋内的水电。除照明电路外，建议重做插座，更换电线。由于老房子的电线老化，房子设计的电路负载不能对应现在的家用电器，电器少，传输线的负载流量小。另外，老房子没有地线，只有火零线，所以最好加一根地线。
排水管一般是铸铁管，但是铸铁管时间长了容易漏水漏水，所以如果单位的邻居有意更换，最好更换。水管因情况而异，但如果旧锈严重，请考虑更换。目前所有的水管都是地埋管，没有外露管。但是，裸露的管道正在泄漏，可以修复。
2、暖气，如果影响房子的美观，建议更换。但是，铸铁散热器非常耐用，我们建议您尽可能不要更换它们。更换时，更换质量更高的铜铝散热器。
3、窗户。老房子的窗户又旧又变形，隔音和隔音效果还不如今天断桥的铝材。如果局部控制比较松散，可以将向阳侧窗改为落地窗。这将提供更好的照明。同时，受阳光影响的隔板可以更换为玻璃隔板或完全拆除。但是，如果隔断墙不是承重墙或配重墙，则要特别注意阳台的隔断墙。有的阳台是悬臂式阳台，拆除派对墙会影响悬臂式阳台在楼板中的构成。
四。如果墙体保温不好，可以考虑对内墙进行保温，以增加墙体的保温效果。当然，最好是做外墙保温，但需要整个建筑大家一起做。
五。老房子的装修简单实用。房子很旧，所以不要做大的改动。此外，一些常见的管道容易出现设备问题，造成漏水漏雨。我们不建议粘贴墙纸。我们建议使用乳胶漆或墙板，它们是比较容易维修和保养的装饰材料。
6.拆除墙壁和地砖时，要注意振动对地板和墙壁的影响，避免损坏墙壁和地板，装修时要小心。最好与邻居打招呼，以免与他们发生冲突，尤其是在地砖已被拆除的情况下。预制楼板之间的天然伸缩缝容易开裂，导致楼下上表面开裂，出现剥落问题。
7.如果想节省时间，可以用PVC墙板装饰墙面，将木地板直接铺在地面上。卫生间换墙地砖，厨房换墙地砖。或者，在地面墙壁和木地板上使用乳胶漆。
